برای پیشرفت پروژه های شهری نیازمند انتشار اوراق اسلامی و اوراق دولتی هستیم

به گزارش بازتاب خوزستان،رییس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی در پاسخ به این سوال که بخشی از هزینه های شهرداری از طریق دریافت عوارض نوسازی و بهای خدمات شهری صورت می گیرد، منابع مالی و هزینه های سازمان سرمایه گذاری چگونه تامین می شود، گفت: شهرداری ها همانند سایر دستگاه های اداری و دولتی در این مقطع زمانی نیاز به هنر مدیریت دارند که علاوه بر مدیریت و اجرا، یکی از مهترین نکات تامین مالی است برای تمامی پروژه ها و مباحث اجرایی مدیریت شهری.

وی همچنین ادامه داد: ما باید بتوانیم برای تعریف برخی پروژه مثل کارخانه آسفالت، مترو از بخش های دولتی، نیمه دولتی و خصوصی و هلدینگ های سرمایه گذاری و بانک ها تامین سرمایه را انجام دهیم.

کهوازی خاطر نشان کرد: شیوه هایی که در حال حاضر شهرداری ها در پیش گرفتند با کمک بانک های تخصصی، مثل بانک شهر که بصورت تخصصی ورود کرده و صندوق های زمین و ساختمان مطرح کرده اند و ما در شهر اهواز به وجود آنها نیاز داریم از جمله آنها انتشار اوراق اسلامی و اوراق دولتی است که در بحث حمل و نقل عمومی، مترو و خرید اتوبوس کاربرد دارند.

رییس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی با تاکید بر استفاده دیگر کلانشهرها از اوراق مشارکت در پروژه های عمرانی افزود: با استفاده از بورس کالا و تامین جمعی نیز می توان در مباحث سرمایه گذاری و مشارکت ورود کرد.

در بحث تامین جمعی میتوان با جمع آوری سرمایه های خرد از مردم یا صنف مربوطه از شیوه های مهم در جذب سرمایه و سرمایه گذاری بهره برد.

وی با تاکید بر استفاده از این روش ها در دیگر کلانشهرها افزود: این مدل های مالی، جذب سرمایه در خیلی از کلانشهرها به مرحله اجرا رسیده و با توجه به اینکه در حال حاضر منابع دولتی محدود است و فقط برای مصارف خاص میتوان از آن استفاده کرد، یکی از هنر های مدیریتی تامین مالی با استفاده از هریک از این روش ها برای به ثمر رساندن پروژه های شهری است.

کهوازی در خصوص انتشار اوراق مشارکت در مباحث سرمایه گذاری گفت: برای مثال در صنعت حمل و نقل، مترو و اتوبوس وزارت کشور با دیدگاه حمایت از شهرداری ها حدود ۵۰در صد از این اوراق را، باز پرداخت می کند و کلانشهر نیز در تلاش هستند که با استفاده مفید و به جا از این اوراق نهایت بهره برداری را داشته باشند.

رییس سازمان سرمایه گذاری عنوان کرد: در کلانشهرها با مد نظر قرار دادن بحث تورم سالانه منافع شهرها نیز تامین خواهد شد که متاسفانه در سالیان گذشته به دلایل اداری و وجود مشکلاتی از گذشته، نزدیک به دو دهه ما نتوانستیم از این اوراق استفاده کنیم که با تلاش همکاران بنده (در سازمان و معاونت مالی اقتصادی که جای تشکر دارد،) با برطرف شدن این مشکلات، در حال حاضر شهرداری اهواز نیز پیگیر است که بتواند در سال جاری و سالهای آینده از این اوراق دولتی و اوراق مشارکت اسلامی به نحو مطلوب استفاده کند.

وی افزود: انشاا… بتوانیم بعنوان مشوق در پروژه های عمرانی شهری و بسته های سرمایه گذاری این موراد را به شهروندان معرفی و ارائه دهد.

کهوازی در پاسخ به این سوال که آیا شهرداری با هلدینگ های بزرگ یا شرکت هایی که در حوزه عمران شهری فعالیت میکنند نیز وارد مذاکره شده است؟ گفت: سرمایه گذاری در مباحث شهری یک موضوع گسترده است که از کیوسک کوچکی که در پارک شروع بکار می کند تا کارخانه هایی که در حوزه شهری فعال هستند، میتوان با دیدگاه سرمایه گذاری بررسی کنیم مثلا همکاران شما در صنعت تبلیغات شهری از یک تابلو خیلی کوچک و حتی تبلیغات محیطی میتواند یک مدل متفاوت از سرمایه گذاری باشد.

وی همچنین با اشاره به تنوع مدل های سرمایه گذاری و دسته بندی های متفاوت آن افزود: موارد مربوط به سرمایه گذاری سطح بندی می شوند.( در برخی موارد با یک سرمایه خرد، متوسط و سرمایه بزرگ که اصطلاحا بالای یک همت نامیده می شوند) برای هر سه سطح با سرمایه گذاران واجد شرایط وارد مذاکره می شویم. یعنی مردم و شهروندان که به ما مراجعه می کننددر حد امکان بسته های سرمایه گذاری و پروژه های متفاوت تعریف کرده ایم.

کهوازی با اشاره به این نکته که در برخی موارد باید از افرادی با پشتوانه مالی و توان فنی بالا در پروژه ها بکار گیری و استفاده شود، تصریح کرد: این مطلب بدین معنی است که ابتدا صلاحیت مالی سرمایه گذار، توان مالی و توان فنی(یعنی در برخی مباحث تخصصی ایشان توانایی و سوابق فنی داشته باشد و همزمان دارای صلاحیت مالی باشد) بررسی خواهد شد.

برای مثال در خصوص هلدینگ هایی که در حال حاضر در سطح استان در مباحث شهری

فعال هستندبه دلایلی براساس راهبرد های مدیریت شهری با زیر مجموعه های بنیاد مستضعفان، زیر مجموعه های بنیاد برکت) بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مانند توسعه مسکن،(شستا)، تامین اجتماعی جلساتی برگزار کرده است. هم اکنون نیز این هلدینگ ها در سطح شهر فعال هستند و سوابق کاری خوبی هم در استان خوزستان دارند.

کهوازی با اشاره به مذاکره با بخش خصوصی نیز گفت: جلساتی هم با بخش خصوصی داشتیم که از آن جمله می توان به صنف انبوه سازان فعال استان، هیئت مدیره شهربازی سازان اشاره کرد و بصرف اینکه این هلدینگ های اقتصادی و بزرگی هستند و در شهر اهواز هم پروژه هایی را خیلی خوب اجرا کرده اند، نمره قبول هم از همکاران ما دریافت کرده اند.

وی در خاتمه افزود: معتقد هستیم اگر این هلدینگ ها به کمک ما بیایند در حوزه مدیریت و عمران شهری حتما شاهد رشد و پیشرفت در پروژه های شهری خواهیم بود.